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Arenas Villarobles: Un Edificio de Alta Densidad que Respetará el Entorno Natural
17/06/2024 l Arquitectura, Obra destacada
El proyecto arquitectónico en Barrio Brisas se destaca por su integración con el paisaje de médanos, bosque y mar, ofreciendo una experiencia residencial única
Un Proyecto que Responde al Entorno Natural
Ubicado en el Barrio Brisas, sobre la Ruta Provincial N°11, km 374, Arenas Villarobles se presenta como un proyecto que busca equilibrar la alta densidad residencial con el respeto y la integración al entorno natural. La propuesta arquitectónica se centra en conservar la planimetría natural del terreno, especialmente los médanos, y desarrollar una edificación que se adapte armoniosamente al paisaje de bosque y mar.
Integración con el Paisaje
La decisión de mantener la topografía natural de los médanos fue crucial para el proyecto. La planimetría del terreno se respetó de tal manera que el nivel cero referencial se encuentra sobre la línea municipal y la calle, permitiendo que la altura máxima del edificio esté en la línea divisoria opuesta contra el mar. Este enfoque asegura que el proyecto se integre con el entorno sin imponer una estructura discordante.
Diseño y Volumetría
La implantación del edificio y su volumetría se diseñaron considerando la configuración aleatoria de los médanos. La parte del edificio que da a la calle se mantiene en planta baja y tres niveles, mientras que el lado frente al mar se desarrolla en planta baja y cinco niveles. Este diseño escalonado facilita una transición suave entre la escala peatonal, la calle, el proyecto y el mar, asegurando que la mayoría de los departamentos gocen de vistas al mar y al bosque.
Elementos Arquitectónicos
Los balcones aterrazados de perímetro facetado son un elemento distintivo del proyecto, reflejando los desniveles naturales del terreno. Al ubicar todas las cocheras en el subsuelo, se maximiza el espacio exterior para áreas parquizadas y piscinas, creando un ambiente flexible y abierto.
Espacios y Amenidades
El proyecto incluye 63 unidades residenciales que varían entre 2 y 4 ambientes Premium, cada una con su cochera cubierta. Además, Arenas Villarobles ofrece una amplia gama de amenities para mejorar la calidad de vida de sus residentes:
- Sum / Sala de convenciones
- Gimnasio
- Restaurante
- Lobby bar
- Coworking
- 2 piscinas exteriores
- Kids club y área de juegos para niños
- Piscina interior climatizada en terraza
- Duchas y canillas en accesos a la playa
- Espacio para lavado de coches y cuatriciclos
- Espacio para ducha de mascotas
Profesionales a Cargo
El proyecto fue desarrollado por un equipo interdisciplinario de arquitectos:
- Arq. Eduardo J. Palanica Yankowey
- Arq. Lucas H. Bartolomé
- Arq. Lucia Segovia
Arenas Villarobles no solo ofrece una solución habitacional de alta densidad, sino que también se destaca por su sensibilidad hacia el entorno natural y su capacidad para proporcionar una experiencia de vida en armonía con el paisaje circundante. Este enfoque innovador asegura que el desarrollo respete y enriquezca el área donde se emplaza, ofreciendo a los residentes un espacio que combina funcionalidad, estética y conexión con la naturaleza.
