En un contexto creciente de costos en la industria de la construcción, optar por sistemas constructivos alternativos se vuelve fundamental para quienes deciden construir viviendas desde cero. La construcción en seco destaca por ser una opción que acelera los tiempos y reduce gastos en comparación con las técnicas tradicionales a base de ladrillos, cemento y hormigón.

Sistema constructivo y rapidez en la ejecución

La construcción en seco utiliza componentes que se unen sin agua ni mezclas húmedas, fijados mediante clavos, tornillos, encastres o adhesivos sobre una estructura portante. Esto elimina el tiempo de fraguado y secado, permitiendo que una vivienda se construya entre un 25% y un 40% más rápido que con métodos tradicionales, según el tipo de proyecto.

Ventajas técnicas y funcionales

Entre sus beneficios técnicos, el sistema en seco presenta una mayor previsibilidad en los costos y un uso más eficiente del espacio. Las paredes tienen un espesor reducido (entre 14 y 15 cm frente a 35 a 45 cm en muros convencionales), lo que incrementa los metros útiles interiores sin sacrificar resistencia estructural, aislación térmica, acústica ni protección contra incendios. Asimismo, al prescindir de cimientos húmedos, se minimiza la humedad ascendente en la edificación.

Costos y mano de obra

La mano de obra en construcción en seco representa entre el 30% y 40% del costo total, mientras que los materiales comprenden el 60% restante. En contraste, la construcción tradicional divide casi equitativamente los costos entre trabajo y materiales. Con perspectivas de aumentos salariales y posible reducción en costos de materiales por apertura de importación, la construcción en seco se posiciona como una alternativa competitiva.

Comparativa económica

En términos económicos, la construcción en seco es entre un 12% y un 15% más económica que la construcción tradicional a igual estándar de calidad. Como referencia, el costo por metro cuadrado en construcción tradicional de buena calidad ronda los US$1600 más IVA, mientras que en construcción en seco se estima alrededor de US$1400, dependiendo de las características específicas de cada proyecto.