GES Desarrollos avanza con la transformación de la histórica fábrica de Alpargatas en Barracas. Con una inversión de u$s 100 millones, la desarrolladora lanzó la etapa residencial de Palacio Molina, un proyecto que sumará viviendas y oficinas. La compañía inició la preventa de Molina Home, que tendrá 227 departamentos diseñados por el estudio Dujovne-Hirsch. Las unidades parten de los u$s 2700 por metro cuadrado y podrán...
Contexto del proyecto
GES Desarrollos avanza con la transformación de la histórica fábrica de Alpargatas en Barracas. Con una inversión de u$s 100 millones, la desarrolladora lanzó la etapa residencial de Palacio Molina, un proyecto que sumará viviendas y oficinas.
La compañía inició la preventa de Molina Home, que tendrá 227 departamentos diseñados por el estudio Dujovne-Hirsch. Las unidades parten de los u$s 2700 por metro cuadrado y podrán adquirirse con un anticipo del 30% en dólares y el saldo en 36 cuotas en pesos ajustadas por CAC. La comercialización estará a cargo de Achával Cornejo.
Alcance de la obra
La obra comenzará en enero de 2027 y la primera entrega está prevista para diciembre de 2028. El emprendimiento se desarrollará sobre un predio de 12.765 metros cuadrados, delimitado por la avenida Regimiento de Patricios y las calles Lamadrid, Olavarría y Azara.
El megadesarrollo Palacio Molina tendrá 58.161 m2 en total, con lofts, viviendas, oficinas, locales y cocheras. Lofts del Palacio sumará 45 unidades dentro de la nave histórica, conservando los rasgos originales de la estructura industrial. Distrito Molina aportará 166 lofts y estudios sobre áreas existentes del predio, reacondicionadas para nuevos usos.
Impacto esperado
En planta baja de Molina Home habrá 7 locales comerciales con frente sobre avenida Patricios, orientados a servicios y gastronomía. El masterplan prevé además 230 cocheras distribuidas entre planta baja y primer piso.
El complejo contará con más de 7000 m2 de espacios comunes: pileta cubierta y descubierta, rooftop de 800 m2 con salones y parrillas, gimnasio de 470 m2, SUM, áreas de coworking y spa con circuito de aguas, sauna y salas de masajes. Se sumará un parque central de 2700 m2, con laguna, sector de nado, decks semiprivados, juegos para chicos, circuito aeróbico, huerta y espacio para mascotas.
