En la Expo Construir 2026, realizada en mayo en Buenos Aires, la construcción modular se consolidó como una opción real en el mercado nacional, con un pabellón exclusivo y la participación de más de 20 empresas. Este método promete obras hasta un 50% más rápidas y un 30% más económicas que las convencionales.
Crecimiento y beneficios del sistema modular
El sistema modular consiste en fabricar hasta el 80% de la estructura en planta industrial para luego trasladarla y ensamblarla en el terreno, lo que reduce errores, tiempos y permite costos más previsibles. Según la Cámara Argentina de Construcción Modular e Industrializada (Cacmi), las obras bajo este esquema pueden ejecutarse significativamente más rápido y con menores costos en comparación con la construcción tradicional.
Situación actual del sector y empresas referentes
El precio promedio por metro cuadrado de viviendas modulares en Argentina se sitúa entre US$ 1.300 y US$ 1.500, equiparable al sistema convencional pero con ventajas económicas reales al finalizar la obra. La Cacmi ha crecido de 23 a 54 asociados en el último año, y se calcula que unas 100 empresas del sector operan en el país, aunque el segmento aún representa menos del 1% del mercado local, en contraste con el 7% alcanzado en Estados Unidos. Destaca una empresa con más de 25 años y dos plantas de producción en Loma Verde y Córdoba, esta última orientada a minería y oil & gas, que ha expandido su actividad especialmente en zonas de alta demanda habitacional como Vaca Muerta.
Sustentabilidad y adaptación territorial en la arquitectura modular
Especialistas en arquitectura resaltan la importancia de incorporar criterios de sustentabilidad más amplios que el ahorro energético, enfatizando el análisis territorial y la necesidad de adaptar cada proyecto modular a las condiciones específicas del lugar para lograr soluciones habitacionales eficientes y sostenibles.
