Grupo Portland construirá Palmera Nova y E6, dos edificios con 308 departamentos en el Parque de la Innovación, el barrio que se levanta en los terrenos del ex Tiro Federal, frente al estadio de River, en Núñez. La inversión es de u$s 90 millones e incluye la compra de los terrenos y la construcción de ambos. La entrega está prevista para mediados de 2028. Palmera Nova...
Contexto del proyecto
Grupo Portland construirá Palmera Nova y E6, dos edificios con 308 departamentos en el Parque de la Innovación, el barrio que se levanta en los terrenos del ex Tiro Federal, frente al estadio de River, en Núñez. La inversión es de u$s 90 millones e incluye la compra de los terrenos y la construcción de ambos. La entrega está prevista para mediados de 2028.
Palmera Nova tendrá 117 departamentos de dos y tres ambientes en 12.000 m2, y 70 cocheras. Se ubicará en Campos Salles 1068. Entre los amenities, gimnasio y espacios de coworking. Las unidades tendrán domótica.
Alcance de la obra
E6 sumará 191 departamentos de uno, dos y tres ambientes en unos 20.400 m2. Estará sobre el Boulevard Central, a pocos metros de Palmera Nova, y tendrá locales comerciales, gimnasio y coworking.
El metro cuadrado en la zona ronda los u$s 3400, según Zonaprop, aunque en los edificios más exclusivos puede superar los u$s 8000.
Impacto esperado
El Parque de la Innovación nació en 2016, cuando la Legislatura porteña aprobó el distrito sobre unas 12 hectáreas. En 2018, el Fideicomiso Buenos Aires Landmark pagó u$s 150 millones por el lote de mayor superficie. Landmark Developments construye hoy Udaondo, tres torres de 100 metros con unos 350 departamentos y 165.000 m2, con una inversión de u$s 450 millones. Más del 30% ya fue vendido y la entrega se prevé para fines de 2030.
El polígono C se dividió en 32 parcelas, con unos 362.000 m2 de capacidad constructiva. Compraron Prevención ART, GCH, Mirgor e ILVA, además del ITBA y la Universidad Torcuato Di Tella. La Ciudad recaudó u$s 420.958.960 por la venta de las parcelas.
