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Humedad: El Asedio Silencioso a la Estructura Edilicia
03/09/2025 l Interés General
Desde una perspectiva ambiental y con proyecciones a futuro, el escenario es preocupante. Informes recientes del Panel Intergubernamental del Cambio Climático (IPCC) advierten sobre un aumento en la frecuencia e intensidad de eventos de precipitación extrema en diversas regiones, incluyendo gran parte de Sudamérica. Esto significa que las estructuras estarán expuestas a mayores volúmenes de agua en períodos más cortos, exacerbando los problemas de escurrimiento y filtración. Ciudades costeras en países como Bangladesh o los Países Bajos, ya altamente vulnerables a la subida del nivel del mar y tormentas, invierten miles de millones en infraestructura de contención y drenaje avanzado, una señal clara de la urgencia global. Incluso en regiones con climas tradicionalmente más secos, la variabilidad climática proyecta riesgos inesperados.
El análisis de coyuntura para Argentina indica que la inversión en soluciones de impermeabilización de alta calidad, sistemas de drenaje adecuados y una ventilación eficiente no debe ser vista como un gasto, sino como una inversión estratégica para la durabilidad del patrimonio. La normativa y las prácticas constructivas deben adaptarse a estas nuevas realidades, promoviendo el uso de materiales hidrófugos y técnicas que garanticen la estanqueidad. La falta de atención a la humedad no solo conlleva costos de reparación que pueden superar ampliamente el valor original del inmueble, sino que también degrada la calidad de vida de sus habitantes y disminuye significativamente el valor de mercado de la propiedad. Por ello, la inspección preventiva y el mantenimiento proactivo son pilares fundamentales para salvaguardar la integridad de nuestras viviendas frente a este enemigo silencioso y cada vez más potente.
