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La Dinámica de Expansión del Coworking en Latinoamérica: Un Balance 2025
31/08/2025 l Tendencias
Desde la perspectiva de la inversión y la infraestructura, el sector ha atraído capital significativo, tanto de fondos de inversión locales como internacionales que buscan diversificar sus portafolios inmobiliarios. La construcción y adecuación de estos espacios representa una oportunidad substancial para el segmento de arquitectura y construcción, con un enfoque predominante en el diseño flexible, la optimización de la infraestructura tecnológica y la creación de ambientes que fomenten la colaboración, la concentración y el bienestar de los usuarios. Se estima que, durante el bienio 2024-2025, aproximadamente el 15% de la nueva superficie de oficinas Clase A en ciudades estratégicas como São Paulo, Ciudad de México, Bogotá y Buenos Aires, se ha destinado o se está adaptando específicamente para operar bajo formatos de coworking o flex office, indicando una integración más profunda de estos modelos en la oferta general de oficinas. No obstante, el sector no está exento de desafíos; la consolidación de operadores y la necesidad de diferenciar la oferta mediante servicios de valor agregado, así como la gestión eficiente de la escalabilidad y la estandarización de la calidad de servicio, son puntos críticos que requieren atención. La radiografía actual sugiere que la maduración del mercado llevará a una mayor especialización y a la integración de soluciones tecnológicas avanzadas, redefiniendo no solo la forma en que las empresas latinoamericanas conciben el trabajo, sino también la concepción misma y la ejecución de los espacios corporativos del futuro.
