La búsqueda de continuidad espacial plantea un desafío concreto para la estructura: cómo sostener el edificio sin interrumpir con vigas los planos horizontales que organizan su arquitectura. En 4148, un edificio comercial y de oficinas proyectado por LOSANJ en Núñez, Buenos Aires, la respuesta se desarrolla mediante el sistema Prenova de losas aligeradas.
La elección forma parte de la estrategia del proyecto. El objetivo es generar un acceso semicubierto sin elementos estructurales visibles y una planta baja de marcada horizontalidad. Los entrepisos planos en su cara inferior acompañan esa intención y aportan flexibilidad a un programa que combina actividad comercial y espacios de trabajo.
Una solución estructural ligada al uso
Según la memoria de la obra, Prenova permite aligerar los entrepisos manteniendo la capacidad estructural requerida por el proyecto y resolver grandes luces con superficies inferiores continuas, sin vigas. En este caso, esas condiciones se vinculan con la posibilidad de abrir el espacio comercial y sostener una lectura horizontal del conjunto.
Para un edificio que reúne distintos usos, la continuidad de los entrepisos también ofrece un marco más flexible para organizar los ambientes. La estructura acompaña así la distribución del programa y las conexiones visuales entre sus sectores. Su aporte se entiende a partir de una necesidad específica de esta obra: construir una planta abierta y un acceso donde el sistema resistente no interfiera con la expresión buscada.
La losa de cara inferior plana acompaña la continuidad del espacio interior. Fotografía de la obra en construcción suministrada para esta nota.
Un edificio que se abre a la esquina
El proyecto ocupa una parcela en esquina, con frente a dos vías de diferentes ritmos urbanos. Su composición contrapone un volumen superior de apariencia maciza con una planta baja abierta e integrada a la vía pública. Las buñas horizontales demarcan los niveles y refuerzan la lectura de un cuerpo que parece flotar sobre el acceso.
El programa se organiza en seis niveles: un subsuelo destinado a servicios y a la extensión del espacio comercial, la planta baja y cuatro pisos superiores. Uno de estos prolonga la actividad comercial; los otros tres corresponden a estudios y oficinas. En planta baja, un volumen de servicios se ubica como filtro entre ambos sectores.
Vista del edificio desde la esquina. Las fotografías corresponden a la obra en construcción; la terminación de la envolvente forma parte de la propuesta descripta en la memoria.
Vacíos que llevan luz y conectan los niveles
La organización del local comercial, desarrollado en tres niveles, es el punto de partida de la estrategia volumétrica. Mediante la sustracción de masa, el vacío actúa como un conector tridimensional que permite introducir luz desde las plantas superiores hasta el subsuelo y establecer relaciones visuales entre distintas alturas.
Esta operación transforma la percepción de los pisos como ámbitos separados. La idea continúa un nivel por encima del espacio comercial: los planos verticales transparentes prolongan los cruces de miradas y hacen que la experiencia del edificio se construya también a través de lo que puede verse entre sus partes.
Los entrepisos de cara inferior plana acompañan esta propuesta de continuidad. La solución estructural y la secuencia de vacíos responden, desde aspectos distintos, a la misma intención de proyecto: vincular los espacios sin que cada nivel se lea como una pieza aislada.
Una doble piel para la fachada noreste
La envolvente incorpora un sistema de doble piel. La capa interior se compone de carpinterías corredizas con guías ocultas que, al abrirse, permiten vincular los ambientes con el exterior mediante una secuencia de planos continuos.
Por fuera, una membrana textil modular introduce una transparencia velada y una apariencia cambiante. La memoria la plantea como un recurso liviano orientado al control térmico y al ahorro energético. Las vistas fragmentadas desde la calle encuentran una correspondencia con el juego de vacíos y transparencias del interior.
Detalle del encuentro entre la carpintería corrediza y el solado exterior, registrado durante la construcción.
Ficha de la obra
Proyecto: LOSANJ. Ubicación: Núñez, Buenos Aires. Uso: oficinas y espacio comercial. Superficie total informada: 780 m². Niveles: seis. Unidades: cuatro. Sistema estructural: Prenova, losas aligeradas. Año de proyecto: 2019. Año de construcción informado: 2026. Estado según la memoria: en construcción.
Para conocer más sobre el sistema, visitá @prenovaglobal en Instagram.
